地下室潮濕的問(wèn)題有辦法徹底解決嗎？
買(mǎi)了南京底躍的房子，地下室100平，5.3米挑高，有兩個(gè)采光井，地下室與小區(qū)地下停車場(chǎng)同層，也就是說(shuō)地下室是沒(méi)有架空的，很擔(dān)心潮濕的問(wèn)題。
計(jì)劃將地下室好好裝修一下，但又怕潮濕問(wèn)題讓裝修的錢(qián)都打了水漂。。想問(wèn)所謂的三恒系統(tǒng)、電滲透、同濟(jì)微晶等真的能徹底解決地下室潮濕的問(wèn)題嗎？
地下室潮濕大體可以分為滲漏和冷凝兩種，由于是同車庫(kù)同層，基本可以排除滲漏，只要做好地面的排水和防潮就可以，冷凝的水就是做好保溫和通風(fēng)，前者是最好解決的，花費(fèi)也最少，后者專業(yè)性比較強(qiáng)，需要注意的是如果天井如果需要架空隔斷保溫至少需要雙層夾膠玻璃+雙層中空這樣是最經(jīng)濟(jì)的保溫做法，通風(fēng)市面上的新風(fēng)基本都能解決。
江浙滬等地，原本是個(gè)雨水多的地方，尤其是每年的春季（回南天）、秋季（梅雨季）會(huì)連續(xù)降雨好長(zhǎng)一段時(shí)間。每逢這兩段雨季，地下室?guī)缀醵紱](méi)干過(guò)，最嚴(yán)重的時(shí)候地下室會(huì)出現(xiàn)滲水狀態(tài)。
地下室地勢(shì)低就潮濕，房間還很難照到太陽(yáng)！而人在潮濕的環(huán)境中生活時(shí)間太久會(huì)影響人體健康，所以如果住人一定要做好防潮工作！
有效防潮，建議選擇專業(yè)的除濕機(jī)！一般人會(huì)用空調(diào)除濕，但空調(diào)的主要功能就是制冷制熱的，除濕效果不明顯。而地下室屬于比較潮濕的環(huán)境，一定要選擇專業(yè)的除濕機(jī)！
針對(duì)100—200㎡的面積推薦的除濕機(jī)~~
商住兩用型除濕機(jī)
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這款高顏值除濕機(jī)，不僅外觀好看，除濕效果也是非常好的。采用壓縮機(jī)，一款適合120——200㎡大戶型除濕的除濕機(jī)！
1、采用雙轉(zhuǎn)子壓縮機(jī)，強(qiáng)勁核心動(dòng)力！
2、50L/D大除濕量，相當(dāng)于10桶5L的家用飲用水！
3、香港一級(jí)能效，與同類型除濕機(jī)相比更省電！
4、負(fù)離子凈化，有除臭、凈化空氣的功效。適合雨季暗衛(wèi)除臭。
5、8L手提水箱，倒水也是非常方便的。
如果不在意外觀的話，可以選擇工業(yè)、商用除濕機(jī)
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這款屬于工業(yè)除濕機(jī)，138L大除濕量，可覆蓋10—220㎡大面積除濕。內(nèi)部采用壓縮機(jī)，經(jīng)久耐用，除濕效果更強(qiáng)勁！
1、138L/D大除濕量，除濕效果肉眼可見(jiàn)。
2、高配核心：壓縮機(jī)+雙銅管兩器。除濕性能強(qiáng)勁，除濕效率高。
3、金屬外殼（耐腐蝕）、超大滾輪（可隨意移動(dòng)），可長(zhǎng)時(shí)間使用。
4、負(fù)離子凈化（普通的工業(yè)除濕機(jī)是沒(méi)有凈化功能的）升級(jí)凈化功能，室內(nèi)裝修、有霉味等都能起到非常大的作用。
5、24小時(shí)雙向定時(shí)，大戶型除濕，也可以智能選擇！
像您家里占地面積大，但非常潮濕的，建議選擇大除濕量的除濕機(jī)，這樣才有效果！
那些東西都沒(méi)用，不要花冤枉錢(qián)。
地下室防水做好，防潮是包含在防水里的。
不想花冤枉錢(qián)就參考我主頁(yè)相關(guān)文章。
防水這一行水很深，整體水平不高。
有些回答已經(jīng)提到了，潮濕的來(lái)源就是滲透和冷凝。
如果是滲透，那么找到滲透的原因，處理掉。
地下室潮濕的大部分原因是冷凝。
地下室的溫度相對(duì)室外要低一些，如果產(chǎn)生空氣對(duì)流，室外的空氣進(jìn)入地下室，就會(huì)形成冷凝，造成潮濕。
一般家庭別墅的地下室潮濕，可以考慮購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)家用的除濕機(jī)。100平米左右的面積，建議除濕量最好在每天60升以上的。如果還沒(méi)有裝修就考慮到了潮濕的問(wèn)題，那么可以考慮使用吊頂除濕機(jī)、新風(fēng)除濕機(jī)等可以裝修隱藏的除濕系統(tǒng)，但是這些系統(tǒng)的穩(wěn)定性不如臺(tái)式的除濕機(jī)，后期萬(wàn)一有問(wèn)題維護(hù)起來(lái)比較麻煩。個(gè)人還是偏向與買(mǎi)一臺(tái)除濕機(jī)，機(jī)器總是有使用壽命的，吊頂?shù)碾[藏的萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題維護(hù)起來(lái)操作真的太麻煩了。臺(tái)式的不管是維修還是更換都很簡(jiǎn)單方便。
如果是大型小區(qū)地下室潮濕，造成地下車庫(kù)大面積積水潮濕，給業(yè)主造成困擾。則可以考慮購(gòu)買(mǎi)科品牌的大型工業(yè)除濕機(jī)，除濕量在480升每天，可以將1000平米左右的面積控制得干燥。
別墅作為高端住宅，它不僅僅是成功人士財(cái)務(wù)的象征，更是成功人群私密的居住生活場(chǎng)所。如今，別墅的地下室承擔(dān)著越來(lái)越多的功能與價(jià)值，但拋開(kāi)所有的舒適而言，別墅的基建如果沒(méi)有做好，會(huì)發(fā)生什么情況？
在開(kāi)發(fā)利用地下室的過(guò)程中，我們發(fā)現(xiàn)地下室的防潮問(wèn)題屢見(jiàn)不鮮。當(dāng)我們的地下室防潮失敗時(shí)會(huì)導(dǎo)致什么情況？
1.墻面表皮鼓起或脫落，影響美觀性；
2.地下室內(nèi)空氣潮濕，降低居住的舒適性，影響人們的身體健康；
3.地下室內(nèi)家具發(fā)霉滋菌，導(dǎo)致衛(wèi)生狀況變差；
4.地下室內(nèi)電器或其他用電設(shè)備受潮結(jié)露極易發(fā)生短路，十分危險(xiǎn)。
因此解決地下室防潮問(wèn)題迫在眉睫。
地下室防潮通常是采用多種手段共同作用，互相彌補(bǔ)各種手段的不足，以達(dá)到更好的效果。在這里我介紹幾個(gè)防潮小妙招，保護(hù)你的地下室不潮不霉。
地下室防潮1.防潮材料
在裝修時(shí)就應(yīng)該注意到材料的問(wèn)題，防潮材料一般分為剛性與柔性。裝修時(shí)選用剛性的膨脹自應(yīng)力水泥，在外噴涂?jī)蓪臃莱币夯蛘咝滦透叻肿臃罎B漏卷材，最后在墻面裝飾時(shí)選用防潮效果比較好的壁紙、?；u、硅藻泥等裝修材料。
地下室防潮2.安裝地暖
由于地下室位于地下，周圍泥土潮濕，水汽重，地面加裝地暖，可以有效防止潮氣入侵。從物理結(jié)構(gòu)上來(lái)說(shuō)地暖屬于架空層，下方有反熱板、水管，在水泥找平后，加上一層地暖層的話就物理結(jié)構(gòu)上來(lái)說(shuō)就是一層防潮層。
但是南方的回南天開(kāi)暖氣，不太現(xiàn)實(shí)，另外地下室靠地暖除濕，動(dòng)輒上萬(wàn)的電費(fèi)也是高得可怕。
地下室防潮3.適時(shí)通風(fēng)，適當(dāng)配合除濕設(shè)備
在春秋冬季時(shí)可以多通風(fēng)加強(qiáng)空氣流通，這時(shí)室外一般空氣干燥，通風(fēng)可以有效降低室內(nèi)潮氣的含量。
當(dāng)然要是在夏季梅雨天氣，室外的空氣濕度高，那長(zhǎng)時(shí)間的通風(fēng)就不適合進(jìn)行了，甚至地下室還會(huì)產(chǎn)生“結(jié)露現(xiàn)象”空氣中的濕度會(huì)在地下室凝結(jié)。可以使用除濕機(jī)適當(dāng)降低空氣中的濕度。
地下室防潮4.根本性解決墻體潮濕問(wèn)題：電滲透防潮系統(tǒng)
目前，國(guó)際上主流的電滲透防潮技術(shù)，是由1987年挪威發(fā)明家卡爾杰特，發(fā)明的挪威特萊頓電滲透防潮系統(tǒng)。
它是根據(jù)水的電滲透原理，在潮濕的地下結(jié)構(gòu)體內(nèi)側(cè)安裝正極線，在結(jié)構(gòu)體的外側(cè)土壤中加裝負(fù)極，然后通過(guò)電磁場(chǎng)，將墻體中毛細(xì)孔內(nèi)的水分子電離排向墻體外側(cè)，從而使地下室達(dá)到干燥狀態(tài)。
挪威特萊頓防潮系統(tǒng)效果對(duì)比
經(jīng)過(guò)多年改進(jìn)，如今已發(fā)展成完全不同于傳統(tǒng)的防水措施，不依靠材料的硬性攔截水分子，而是通過(guò)電脈沖技術(shù)將墻體中的水分子電離分解并引導(dǎo)排出，靈活性高，可以主動(dòng)地根治地下墻體的滲漏問(wèn)題。
含水率的對(duì)比
電滲透防潮技術(shù)國(guó)外使用已經(jīng)非常普遍，國(guó)內(nèi)比較常見(jiàn)應(yīng)用在市政項(xiàng)目上，例如香港IFC大樓、國(guó)家電網(wǎng)、大連綜合管廊等，因?yàn)轭A(yù)算比普通防水較高，目前少數(shù)豪宅也在普及使用，例如福州的三盛百督府、南京的正大九間堂、北京的恒大麗宮、鄭州的九如府等！
科技改變生活，科技也帶來(lái)了更多行業(yè)的選擇，給別墅業(yè)主創(chuàng)造了更多的地下室可能性。
你怎么看呢？歡迎留言探討！
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